亏钱的项目正好也能帮到唐叔,所以就有了这个项目的出台。」
「不在你的地产开发计划里?」
姜远山笑眯眯的看着罗阳道:「我可是听你说起过这个项目的规划,整体业态里,除了一个购物广场和一座五星级酒店之外,还有一个将近20万平米的住宅小区
」
罗阳:
」
「」
一时间里,他也不知道该怎么解释了。
「爸,真没往这方面想。」
脑子里转了好几圈,罗阳才找到佐证:「其实真要开发住宅项目,我并不一定全放在阳市,就在两个多月之前,我和魔都两家地产公司老板达成了一个协议,三方共同成立一家地产开发公司,准备于14~15年这段时间里进场,开始储备长三角地区四五线小城市的土地,为后续开发建设住宅小区做好准备工作
」
按照这个说法,罗阳是没必要特意在阳市投资这么一个项目,而且还提前了两年多。
要知道他手里现在还有一块位于城东的土地,处于待开发状态。
真要启动,完全可以先从那个别墅小区先开始。
「你改变计划了?」
姜远山转移的也快,兴趣飞速挪到罗阳刚才说的内容上:「原先只是打算在阳市开发几年,现在一下子扩展到整个长三角区域那可是涉及到上百个县级市,就算一城一项目,那也需要海量的资金啊!」
「呃
「」
罗阳筹措了一下语言后才回复道:「首先是三家出资,分担了资金压力,其次就是地产开发的特殊性,看着总投资需要几百个亿,实际上分解到三五年里,加上资金杠杆作用下,只要胆子够大,前期有个三五十亿本金就足够推动磨盘了。」
姜远山不是很懂里面的门道,但是看见女婿的言语间这么有信心,倒是不好再替他担心什么了。
他不再追问城市综合体的事情,可是罗阳却突然陷入发怔状态。
老姜看出女婿在思考什么重要的事情,便没有继续开启其他话题,自顾自的开始清理起茶壶里的茶叶
这一等,就足足等了四五分钟。
「我换了金骏眉。」
见罗阳回过神来,姜远山帮他倒了一杯茶:「你试试口感。」
看着杯中清澈明亮的金黄色茶汤,罗阳端起来品尝了一口,随即赞叹了一句道:「口感不错,甘甜、绵软、顺滑、醇厚而细腻